半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经抚州市某某化工培训中心租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经抚州市某某化工培训中心
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
(责任编辑:综合)
- 中新健康|“老寒腿”怎么防?建议做到四个“早”!
- 三伏天千万别做这5件事,很多人以为在养生,其实在“养病”!
- 恭喜徐嘉余、唐钱婷!中国游泳队再添两枚银牌
- 黄雨婷想去看十个勤天演唱会
- 【双语】你好!中国
- 985、211 也不香了,这几类大学收分持续暴涨
- 湖南湘潭一堤坝决口已发展至50多米 3100余名群众紧急转移
- 一念之差,高考梦碎,是谁动了她的志愿?
- “金九”成绩单出炉:比亚迪近42万辆 11家超2万辆
- 徐嘉余摘得巴黎奥运会男子100米仰泳银牌
- 广西本科批次投档线公布,吉林大学成为广西实施新高考最大赢家
- 两种蛋白质可能导致中风复发
- 国庆假期临近 北京、广州机场迎来客流高峰
- 三伏天千万别做这5件事,很多人以为在养生,其实在“养病”!
- 助力旅客国庆顺畅出行,济南机场清泉服务“上新”了
- 黄雨婷想去看十个勤天演唱会
- 禁止县域考生报读市级高中,能阻止“县中塌陷”吗
- 湖南郴州多个乡镇遭遇特大暴雨 仍有8个村子失联
- 论述语句速成工具(祝我答题一泻千里
- 高考后的“高额消费”,真的有必要吗?
- 以防长:黎真主党将为袭击戈兰高地承担后果 views+
- 中国队半小时内拿了2金 views+
- 一念之差,高考梦碎,是谁动了她的志愿? views+
- 杨浚瑄晋级女子200米自由泳决赛 views+
- 经常腰痛是肾不好,还是腰椎不好?医生教你区分 views+
- 以色列空袭黎巴嫩首都南郊已造成至少1人死亡 views+
- 嫌浙大“没有含金量”,浙江672分考生报二本,95%入编才是真的香 views+
- 今日辟谣(2024年7月30日) views+
- 两种蛋白质可能导致中风复发 views+
- 财经观察:三组“流动”数据彰显经济社会发展活力 views+